Рабочая группа по формированию реестра многоквартирных жилых домов со степенью готовности свыше 70% в АРК, на достройку которых правительство Украины намерено выделить средства, на заседании в четверг включила в него 18 объектов, расположенных на полуострове, сообщает пресс-служба Совета министров АРК.

Согласно пресс-релизу, этот перечень будет расширяться.

Рабочая группа также ведет работу по подготовке документации и заключению договоров намерений о совместной деятельности банков и строительных организаций по достройке объектов незавершенного жилищного строительства в автономии.

Очередное заседание рабочей группы состоится на следующей неделе.

Как сообщалось, правительство выделит Государственному ипотечному учреждению (ГИУ), ОАО "Государственный ощадный банк Украины" (Ощадбанк) и ОАО "Государственный экспортно-импортный банк" (Укрэксимбанк, все – Киев) по 1 млрд грн из Стабилизационного фонда госбюджета на увеличение их уставных капитал ... Читать дальше »

Летом о цене недвижимости было «много инсинуаций», когда стало понятно, что «Украина вползает в кризис», заявил вице-президент Всеукраинской Гильдии риелторов Евгений Молчанов.

Самые смелые аналитики прогнозировали падение рынка на 40%. Но никто не смог предсказать, что в стране полностью остановится ипотечное кредитование и рынок упадет на 50–60%.

Молчанов указал, что существуют круги, которым выгодно рассказывать о падении рынка недвижимости и цен на нее.

Во-первых, государство. Инвестиционная привлекательность страны напрямую зависит от доступности жилья ее жителям. И руководители хотят сделать вид, что оно действительно доступно среднему украинцу, пояснил риелтор.

Во-вторых, инвесторам в недвижимости. По данным Е. Молчанова, украинские квадратные метры остаются лакомым кусочком, и уже есть западные компании, которые будут рады скупить их за бесценок, чтобы продать их украинцам снова – когда страна встанет на ноги.

В-третьих, ... Читать дальше »

Тяжелые времена, в которые нас поверг всемирный финансовый кризис, заставляют многих людей впадать в панику. Потеряли работу, сбережения, да мало ли что еще… В это время трудяги риелторы работают, не покладая рук, а точнее сказать «черные риэлторы».

Не смотря на тяжелое время на украинском рынке недвижимости, агенты находят себе широкое поле для деятельности: застраховать недвижимость, поменять, снять. Какими методами они это делают, и каковы результаты? Можно сказать плачевные…

Даже в советские времена по просторам нашей страны разгуливали «черные риэлторы», однако выглядели они как преступники, запугивали одиноких старушек и беззащитных сирот-инвалидов. Квартиры выбивались битой и паяльником, хозяина выбрасывали на улицу. Но те времена прошли, а риэлторы остались, правда, несколько видоизменившись, теперь они выглядят цивилизованно, общаются мило и внушают доверие. На сегодняшний день главным фактором, которым пользуются лживые агенты, является паника ... Читать дальше »

НБУ временно разрешил коммерческим банкам осуществлять реструктуризацию кредитов, выданных физическим лицам, с учетом финансового состояния заемщиков. Об этом говорится в постановлении НБУ 49 от 5 февраля «Об отдельных вопросах деятельности банков». НБУ также разрешил банкам повышать на один уровень категорию реструктуризированной кредитной операции с заемщиками, отнесенными к классам Б, В, Г, по которым состояние обслуживания долга в течение последних 6 месяцев оценивается на уровне «хорошо».

«(Банкам) самостоятельно и на собственный риск с учетом финансового состояния заемщиков-физических лиц принимать решения о реструктуризации предоставленных им кредитов и осуществлять оценку их финансового состояния и состояния обслуживания долга без учета факта такой реструктуризации при условии, что по кредитному договору установлено погашение основного долга и процентов не реже 1 раза в месяц и заемщик выполняет обязательства своевременно и в полном объеме», - говорится в ... Читать дальше »

Украинский рынок кредитования является молодым и прибыльным, а, значит, особенно привлекательным для финансовых афер, от которых страдают как честные граждане, так и сами банки.

Число кредитного мошенничества не уменьшается, а мастерство мошенников растет: порой цепочки махинаций не могут распутать даже опытные оперативники...

Появилась информация о том, что полсотни человек получили письма от UniCredit Bank с требованиями срочно погасить кредит. И в этом не было бы ничего удивительного, если бы не одно "но": до получения писем "заемщики" не только не слышали о том, что являются клиентами банка, но даже не подозревали о существовании этого банка...

По мнению начальника службы безопасности ОАО ТФБ "Контракт" Леонида Бондаря, "скорее всего, пострадавшие стали жертвой мошеннической схемы, которую организовала и провела группа лиц. Такая схема основывается на изготовлении поддельных паспортов с использованием данных реально существующих физических ли ... Читать дальше »

Ни для кого не секрет, что больше 60% сделок проходит через частных агентов. Главное, чтобы «подешевле», а дальше неважно. Если смотреть на ситуацию реально, то услуги частного агента отнюдь не дешевле, а юридическая составляющая сделки может оказаться сомнительной.

О серых и черных маклерах написано немало. Ни для кого не секрет, что больше 60% сделок проходит через частных агентов. Причина такой популярности лишь в отсутствии информации. Главное, чтобы «подешевле», а дальше неважно. Если смотреть на ситуацию реально, то услуги частного агента отнюдь не дешевле, а юридическая составляющая сделки может оказаться сомнительной.

Фиксированная комиссия

Большинство желающих купить/продать квартиру, дом, землю и т. д. считают, что черный маклер – тот же риэлтор, только стоит дешевле. На деле все обстоит не совсем так, а точнее, совсем не так. Нужно понимать, что есть разница между заявленной комиссией и скрытой. Черные маклеры ловко используют то, что ... Читать дальше »

 Перенимая опыт западных стран, украинские жители постепенно приходят к выводу: работать надо в крупном шумном мегаполисе, а жить – в собственном загородном доме. О популярности подобной идеи говорит множество факторов, основной из которых – стихийное строительство загородных домов и коттеджных комплексов в черте столицы.

Можно долго взвешивать плюсы и минусы загородного дома по отношению к квартире, однако если вы решились на приобретение частной собственности или уже являетесь ее счастливым обладателем, приготовьтесь к преодолению некоторых сюрпризов, которые могут остаться в наследство от строителей или от предыдущих хозяев.

Первым делом

Водоснабжение, отвод нечистот, отопление, электричество – вот вопросы первостепенной важности, которые следует решить сразу же после приобретения загородных владений.

Конечно, не исключен вариант, когда все в полном порядке изначально. Но так бывает, как правило, только если до вас в этом ... Читать дальше »